Um em cada quatro créditos à habitação já usa fiador Estado

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Oferta de casas para arrendar cai 22% em Portugal. Porto e Coimbra registam as maiores quebras

A oferta de casas para arrendar em Portugal caiu 22% no segundo trimestre, para 40.716 imóveis, face ao mesmo período de 2025. Coimbra (-58%) e Porto (-52%) registaram as maiores quebras entre as capitais de distrito, enquanto Lisboa teve uma redução de 27%. Em sentido contrário, Funchal (+58%) e Viana do Castelo (+57%) destacaram-se pelo aumento da oferta. Os dados do Idealista mostram que a escassez de casas para arrendamento continua especialmente concentrada nos grandes centros urbanos, onde a pressão sobre as famílias permanece mais elevada

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Um quarto dos contratos de crédito assinados de janeiro de 2025 a junho de 2026 para a compra de habitação própria foram celebrados com recurso à garantia do Estado, segundo o Banco de Portugal (BdP).

O número de contratos celebrados entre os bancos e clientes particulares para a compra de habitação própria e permanente através do regime da garantia pública para os jovens até aos 35 anos aumentou 13,5% no segundo trimestre deste ano em relação ao anterior, tendo sido formalizados 7.776 contratos num total de 1.730,9 milhões de euros.

Ao todo, desde que os jovens puderam aceder a este incentivo em que o Estado presta uma fiança que cobre até 15% do valor da transação do imóvel, a partir de janeiro de 2025, foram celebrados 40.148 contratos com garantia, que correspondem a 25% de todos os contratos formalizados durante um ano e meio, de janeiro de 2025 a junho de 2026, indicam os dados do BdP.