Relacionados
Os preços da habitação aceleraram em 12 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes no terceiro trimestre de 2025. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), destacam-se Coimbra e Setúbal com os maiores acréscimos.
De acordo com as estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local publicadas pelo INE esta segunda-feira, no terceiro trimestre do ano passado, todos os municípios com mais de 100 mil habitantes da Grande Lisboa, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto, com exceção de Santa Maria da Feira, registaram preços medianos de habitação superiores ao valor nacional (2.111 euros por metro quadrado).
Deste conjunto de 17 municípios, apenas cinco apresentaram taxas de variação homóloga inferiores à nacional (16,1%): Matosinhos (15,6%), Porto (15,4%), Lisboa (15,3%), Maia (13,7%) e Vila Nova de Gaia (13,3%).
Os municípios de Lisboa (cinco mil Euro/m2), Cascais (4.713 Euro/m2) e Oeiras (4.361 Euro/m2) destacaram-se por apresentarem os preços medianos de habitação mais elevados, superiores a quatro mil Euro/m2.
Coimbra apresentou um preço mediano e uma taxa de variação homóloga superiores às referências nacionais (2.296 Euro/m2 e 32,4%), tendo também o Funchal registado um preço mediano acima do de Portugal (3.346 Euro/m2), embora a taxa de variação homóloga tenha sido inferior (15,0%).
Os municípios de Vila Nova de Famalicão (1.742 Euro/m2 e 25,8%), Braga (2.090 Euro/m2 e 22,7%), Leiria (1.819 Euro/m2 e 22,5%) e Guimarães (1.652 Euro/m2 e 19,2%) também superaram a taxa de variação homóloga do país.
Já Barcelos (1.651 Euro/m2 e 11,1%) foi o único município com mais de 100.000 habitantes a apresentar, simultaneamente, preço mediano e taxa de variação homóloga inferiores às referências nacionais.
